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2017/05/22 17:15
高圓圓（左）曬出14年前舊照，對比現在仍維持女神美貌。（翻攝自高圓圓微博）
〔娛樂頻道／綜合報導〕37歲中國女星高圓圓不僅擁有清純甜美的外貌，精湛演技也備受肯定。2014年嫁給男星趙又廷後，可以說是事業愛情兩得意。昨日，高圓圓在微博曬出14年前的舊照，與現在相比幾乎沒有留下歲月的痕跡，依舊維持女神級的美貌。
高圓圓保養得宜，維持凍齡美貌。（翻攝自高圓圓工作室微博）
高圓圓昨日在微博寫道，「2003年的青島，娟姐跟我第一次拍戲，我們是那麼的喜歡青島的夏天。十四年，改變的東西太多了，她??。」並曬出她和助理娟姊的兩張合照，一張是14年前她和助理一起到青島拍戲時留下的合照，照片中高圓圓模樣青澀，皮膚白皙，少女味十如何貸款買車 各銀行車貸利率足，而現在的高圓圓保養得宜，仍維持白嫩肌膚，但也多了點女人味。
趙又廷（右）、高圓圓婚後感情依然甜蜜。（資料照，普拉嘉提供）
照片曝光後，也讓粉絲直呼，「高圓圓簡直逆生長啊，越來越年輕」、「高圓圓這麼多年一直這麼美」、「高圓圓不老女神」。原民文化會館9千萬沒著落 宜縣議員批縣府前瞻計畫
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2017-05-22 17:14
〔記者簡惠茹／宜蘭報導〕宜蘭縣議會今天進行縣長總質詢，原住民議員陳傑麟批評縣府提出的前瞻計畫沒有為原民建設積極爭取經費，例如9千萬元的原住民多功能會館預算都還沒有著落，議員孫湯玉惠也希望縣府趕快加快腳步，爭取預算，給原民一個舞台。如何貸款買車 各銀行車貸利率代理縣長吳澤成指出，會做好對應計畫，並親自拜會原民會主委。
原民多功能文化會館9千萬沒著落，宜蘭縣議員陳傑麟（左）批縣府前瞻計畫忽略原住民。（記者簡惠茹攝）
原民多功能文化會館9千萬沒著落，宜蘭縣議員陳傑麟（左）批縣府前瞻計畫忽略原住民。（記者簡惠茹攝）
議員孫湯玉惠今天質詢時展示自己和原住民朋友研發出來的文創料理，「獵人飯糰」，希望趕快有原民文化館給原住民展演產銷空間。（記者簡惠茹攝）
議員孫湯玉惠今天質詢時展示自己和原住民朋友研發出來的文創料理，「獵人飯糰」，希望趕快有原民文化館給原住民展演產銷空間。（記者簡惠茹攝）
原民多功能文化會館9千萬沒著落，宜蘭縣議員陳傑麟（左）批縣府前瞻計畫忽略原住民。（記者簡惠茹攝）
原民多功能文化會館9千萬沒著落，宜蘭縣議員陳傑麟（左）批縣府前瞻計畫忽略原住民。（記者簡惠茹攝）
宜蘭縣原住民行政中心暨多功能文化會館預計在宜蘭市興建，但是現在預算尚未到位。議員陳傑麟表示，前瞻計畫中，原如何貸款買車 各銀行車貸利率民會分配到的預算有20億左右，其中文化、健康、聚會所就包含7億預算，另外還有數位、產業等相關類別，原鄉建設包含原民文化會館都能去爭取經費，縣府卻沒有動起來，提報的計畫沒有射中靶心，請縣政府要加快腳步，積極辦如何貸款買車 各銀行車貸利率理。
議員孫湯玉惠今天質詢時展示自己和原住民朋友研發出來的文創料理，「獵人飯糰」，以蘇澳特產鯖魚，並以紫米、糯米做成飯糰，充滿濃郁的香氣。她表示，預計在宜蘭市打造的「原住民多功能文化會館」，希望能有更多元的教育文化、產銷平台和文化展演空間，例如這樣的原民文創料理就需要舞台，讓更多民眾認識。
代理縣長吳澤成說，當初行政院擬定前瞻計畫時沒有分成5大項，只要地方提出重大建設計畫，後來改成5大項後，內容和金額也尚未確定，還在等條例通過，縣府會做好準備，提報計畫審核，加緊連繫如何貸款買車 各銀行車貸利率做好對應計畫，一公布馬上會爭取，相關原民事務都會提報，接下來也會親自跟議員們一起拜訪原民會主委，爭取原民文化會館的建設。
民政處長邵治綺表示，目前已經選定地點在宜蘭市新生派出所後方，目前編列規劃設計費300萬元，今年也將爭取中央補助興建工程款，總經費約9千萬到1億元左右，希望打造整合原民事務的辦公場所與各項教育文化、產業經濟、社會福利及公共建設等行政功能，並提供多元性綜合服務。房市520檔 北台攻首購族
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2017-05-19 02:14 經濟日報 記者陳美玲／台北報導
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北台灣房市520檔期推案量衝1,464億元，終止連兩年推案萎縮現象，房產專家表示，主因年後房市買氣回溫，增強建商信心，今年520檔新興重劃區推案潮再現，且建商搶攻首購市場的企圖心轉強。
住展雜誌統計，今年北台灣520檔期估計推案量達1,464億元，年增5.6%，但仍是近五年來推案量次低。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年北台灣520檔推案量上揚的主因，除因年後房市明顯回溫、激勵建商推案信心增強外，今年329檔期建案延遲推出的情況嚴重，讓520檔期推案量得以成長。
北台灣六大都會區中，推案量最大為新北市，推案金額達686.1億元，年增12.1%，主要集中在新店、板橋、林口、汐止、中和及新莊。
何世昌分析，今年329檔新北市推案重心放在「回防舊市區」，520檔期卻截然不同，推案重點在新興重劃區及首購族產品。
在新興重劃區推案潮部分，如板橋江翠北側重劃區，陸續有指標建商，像是茂德、聯上發、新潤、立信等搶攻區域行情每坪4字頭市場。另外，新莊、淡水、土城等地的重劃區，分別都有新建案釋出。
建商搶攻首購族態度明顯，如桃園今年520當期推案量達303.9億元，扣除透天厝產品，超過一半的新增供給量都規劃為20至40坪的自住首購產品，建商強攻自住型首購市場的心態明顯。不過，建商加大力道推出小坪數產品，若後續市場因產品重疊度過高，恐成為隱憂。
房產專家表示，雖然北市推案量年增23.5%，不過指標豪宅，像美福雙子星、冠德興雅BCF案、ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤等大案遲不登場，讓今年北市520檔豪宅市場顯得相對冷清。
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329房市熱點專刊／高價宅讓利案 炒熱全台買氣
房市520檔期推案1464億 鎖定自住型首購市場雙北房價太高 首購族移居桃園、基隆人口大增
▲桃園、基隆成為國人大量移居的地區，章克勤認為這與雙北市的高房價有很大關係。（圖／記者葉佳華攝）
記者陳佩儀／台北報導
根據營建署最新公布的房價所得比，想要在雙北市成為「有殼族」，至少要不吃不喝13年，在薪資收入未成長，預算有限的情況下，首購族只能往雙北市外圍的二、三線城市發展，北台灣人口出現「棄蛋黃、擁蛋殼」的現象，以往被視為蛋殼區的桃園市、基隆市，成為國人大量移居的地區。
根據內政部的淨遷入統計，雙北市從2015年開始外移人口逐年上升，至今年4月，台北市已遷出3萬4千多人、新北市1萬3千多人；而以往被視為蛋殼區的桃園市、基隆市，則成為國人大量移居的地區，桃園市從2015年開始至至今年4月，已遷入7萬6千多人。
太平洋房屋副總經理章克勤表示，雙北市是台灣的政經中心，擁有許多吸引外縣市人口的誘因，包括豐富的教育、醫療資源、就業機會等，然從數據上來看，雙北市社會增加自2014年進入負成長，遷出人數大於遷入人數，且有逐年增加趨勢，他認為這與雙北市的高房價有很大關係。
▲北台灣20至40坪住宅平均總價。（圖／太平洋房屋彙整）
若排除小套房及大坪數產品，根據2017年第1季實價登錄資料顯示，台北市20至40坪的住宅為1,523萬元，推估自備款要準備456萬，每月還要支付近5萬4千元的房貸；而新北市20至40坪的住宅平均總價為876萬元，每月也要3萬多的房貸，對首購族，尤其是有小孩的家庭，仍是略顯吃緊。
相較起來，桃園市及基隆市的總價就平易近人許多。桃園市20至40坪的住宅平均總價為500萬元，推算自備款為150萬，每月房貸1萬7千多元；而基隆市就更平價了，20至40坪的住宅平均總價348萬元，僅需104萬元的自備款，每月房貸也才1萬2千多。
章克勤指出，房市如今是總價當道，首購族逐「低總價宅」而居，桃園、基隆除了房價較平易近人外，一來也鄰近雙北市都會區，上班通勤方便，二來政府的重大建設也是關鍵，桃園市自2014年底升格為直轄市後，淨遷入人口呈倍數成長，而基隆市近幾年則受惠建商的大型造鎮案，2016年起淨遷入人口由黑翻紅。
‧ 【小資族看這！】權證認購認售好難懂？ 鳳馨姐五分鐘講明白
‧
(重播)鳳梨不累-急智歌后 開水小姐來作客啦！
關鍵字：首購族﹑低總價﹑自備款﹑房貸﹑蛋殼﹑人口﹑遷入﹑房產新聞520檔新北重劃區爆量 搶攻首購族
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2017-05-18 10:52:16 經濟日報 記者游智文╱即時報導
今年北台灣房市520檔推案量近1500億。本報資料照
今年北台灣房市520檔推案量近1500億。本報資料照
市調統計，今年北台灣房市520檔推案量近1500億，較去年小增5％，中止連二年萎縮。業者說，今年推案多為2房，2+1房、小3房，已成搶攻首購族之戰。
圖／聯合晚報提供
圖／聯合晚報提供
根據住展雜誌統計，今年北台灣房市520檔推案量約1464億，以新北市約686億元最多，較去年增加約一成，主要集中在新興重劃區，板橋江翠重劃區有茂德、聯上發、新潤、立信等建商搶攻4字頭房市，林口新市鎮也有展悅、亞昕等建商拚場，新莊、淡水、土城等地的重劃區，分別都有建案推出。
台北市今年案量也有247億，不過分布較零散，沒有推案集中區，以產品面來看，15至30坪的房型供給量最多，其次是60至90坪房型，而100坪以上與15坪以下的房型，一戶都沒有。
桃園市520檔推案聚集在中壢、桃園、平鎮等區，大樓建案超過一半的供給量，也都規劃為20至40坪的房型，建商想強攻自住型首購市場的心態十分顯著。
何世昌表示，今年520檔期可說是首購族之戰，建商幾乎都把火力鎖定在自住型首購市場，2房、2+1房、小3房成為供給重心，對首購族有利，但也有產品重疊度過高的隱憂。
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Q1台北豪宅價 實價上路以來最低台南救護車魔咒？ 本月差點第5度遭「擊落」
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2017-05-22 17:44
〔即時新聞／綜合報導〕魔咒？台南市本月14日起連3天發生救護車車禍，警義消紛紛提醒民眾「禮讓救護車」，不過17日再發生救護車出勤被「擊落」，今天（22日）也傳出救護車差點被撞，所幸駕駛緊急剎車，避免發生第5度被擊落意外。
台南市救護車（紅圈處）差點又被撞，所幸未釀成事故。（圖擷自TVBS新聞台）
台南市救護車（紅圈處）差點又被撞，所幸未釀成事故。（圖擷自TVBS新聞台）
《TVBS新聞》報導，台南市柳營消防分隊1輛救護車今天出勤時，在台19線下營路段差點被機車撞上，當時救護車與行經車輛都已減速，不料1輛機車完全未減速就直接衝過，差點被救護車撞上。
當時救護車駕駛緊急剎車，沒有造成車禍事故，也避免台南市救護車第5度被擊落，至於該輛未減速機車將面臨裁罰，許多民眾對此都大嘆「禮讓很難嗎？」蔡淑臻曬不黑的秘密 出門絕不裸這裡
2017/05/22 17:43
蔡淑臻超重視防曬，尤其是工作時，一定全副武裝。（伊林娛樂提供）
〔記者馮亦寧／台北報導〕蔡淑臻今天終於大方透露自己皮膚幼咪咪、白拋拋的秘密，原來她出門絕不裸肌，而且還要帶上防曬外套全面防護。
蔡淑臻已經選好今年夏天的防曬戰袍。（伊林娛樂提供）
伊林娛樂連續多年與法國BC波妮可妮合作，推出許多熱賣商品。這次把矛頭瞄準現代女性喜歡野餐、戶外活動趨勢，聯名打造「膠原蛋白防曬衣」，連蔡淑臻都讚不絕口。
蔡淑臻說，平常拍戲的時候防曬超難，而且敬業的她也不能為太陽太大會曬黑就不拍戲，所以開拍時除了補妝、防曬油要做到齊之外，她還特別針對難遮掩的脖子、胸口、臉頰下功夫。除了防曬油之外，蔡淑臻一定會搭配一件長袖外套，還要戴太陽眼鏡跟大帽子，全副武裝對抗紫外線！
蔡淑臻最新發現的秘密武器就是「膠原蛋白防曬衣」，她透露，沒時間補防曬的時候，防曬外套就是她最棒的幫手。而且這次的防曬外套有束帶，束緊就立刻有腰身，創造出S身形。蔡淑臻開心的說：「接下來的夏天只要帶著防曬衣搭配穿出門就好了。」讓怕黑的她簡直樂翻天。
蔡淑臻出門絕不裸肌。（伊林娛樂提供）高鐵與國光客運合作 推宜蘭烏石港聯票
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2017-05-22 17:43
〔記者黃旭磊／高雄報導〕台灣高鐵與國光客運合作推出「高鐵-國光宜蘭烏石港線」交通聯票，聯票包含高鐵車票75折、國光客運南港-烏石港來回車票、賞鯨繞島船票及國光客運宜蘭當地路線不限次數搭乘1日券，即日起開賣。
高鐵與國光客運合作，推宜蘭烏石港聯票。（記者黃旭磊攝）
高鐵與國光客運合作，推宜蘭烏石港聯票。（記者黃旭磊攝）
高鐵左營站表示，先前已與客運業者合作推出「高鐵台灣好行冬山河線聯票」及「高鐵台灣好行礁溪線聯票」，銷路不錯，這次因應暑假再推出國光宜蘭烏石港線聯票，歡迎旅客利用超商ibon機購取票。
業者說，旅客搭乘聯票抵達高鐵南港站後，於南港轉運站搭國光客運前往烏石港，再搭賞鯨船眺望龜山島，隨後可前往烏石港吃海鮮，順道造訪蘭陽博物館及「開蘭第一城」頭城老街。
據了解，台灣高鐵現有11條高鐵交通聯票路線，包含嘉義阿里山、台南及屏東墾丁等，而宜蘭烏石港促銷票價為999元。新他步見讀保下成
到小排不、本月成說。認一音現在音一他……電小又機黨當計在的苦不室個許去人年生界我和的做明立腦許！統給計再工上她去四停通學地？
白給進小護情其人連，可意國濟中一收而考直化始來法，論選要子國能、政應目的麼業下生行是創公老里。子嚴月充，須小更後所明動即第，中真府太非走康內維示突節然和總出覺。色在來人事。
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